Daklekkage

Een lekkage laat zich vaak zien als een vochtplek, druppel of verkleuring aan het plafond, maar de bron kan hoger in de dakopbouw liggen. Water kan langs dakbeschot, isolatie of balken lopen voordat het zichtbaar wordt. Daarom kijken we naar de dakbedekking, naden, doorvoeren, nok, aansluitingen bij een schoorsteen en de afvoer van regenwater. Bij een pannendak letten we op gebroken of verschoven pannen en op de onderliggende folie; bij een plat dak zijn blazen, openstaande naden en kwetsbare dakranden belangrijke aanwijzingen. Ook de plek en het moment van de lekkage helpen om onderscheid te maken tussen een plaatselijk gebrek en een probleem dat bij regen of wind terugkeert.

Na de eerste beoordeling leggen we uit wat direct nodig is om verdere inwerking van water te beperken en wat later kan worden uitgevoerd. U krijgt een helder onderscheid tussen een gerichte reparatie, onderhoud aan een detail of een bredere aanpak. Op onze website ziet u welke werkzaamheden naast lekkageonderzoek relevant kunnen zijn voor uw dak en woning.

De vervolgstap hangt af van de bron, de leeftijd en de samenhang van de schade. Een losliggende pan, beschadigde loodslab of open naad kan plaatselijk herstel vragen; terugkerend vocht, poreuze dakbedekking of aantasting van het dakbeschot kan wijzen op een grotere ingreep. Tijdens een dakinspectie beoordelen we niet alleen het lekpunt, maar ook aansluitingen en details die water naar binnen kunnen leiden. Zo wordt duidelijk of dakreparatie volstaat, of dat renovatie van een groter dakvlak verstandiger is. Bij een plat dak bekijken we onder meer de randafwerking, hemelwaterafvoer en hechtende lagen; bij een pannendak de pannen, panlatten, folie en nok.

Blijft water binnenkomen, neem zichtbare vochtplekken serieus: ventileren en tijdelijk opvangen beperkt ongemak, maar vervangt geen onderzoek van de oorzaak. Zink- en loodwerk kan nodig zijn wanneer een aansluiting rond schoorsteen of muur niet meer afsluit. We bespreken welke maatregel nu nodig is, welke gevolgschade aandacht vraagt en welke planning bij uw situatie past.